房屋租赁合同遇到拆迁如何处理？解除租赁关系或提供另一房屋租赁。对于拆迁租房，合法承租人可得到补偿，应明确合同中的责任分担。拆迁租赁房屋的赔偿视情况而定，需协商解决或产权调换。补偿方式包括货币补偿和房屋置换，停业停产费用归属实际经营人。纠纷可通过民事诉讼或裁决解决。公房承租人的补偿有特殊规定。
法律分析
房屋租赁合同若遇到拆迁怎么处理
1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；
2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决；
3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。租客若与房东签订租房期限较长，一定要对拆迁等不可抗因素做出明确规定，并在合同中标出损失部分应由谁承担。这样当合同未到期遇上拆迁，才能权责明确，避免纠纷。
拆迁租赁房屋如何赔偿
1、租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。
2、出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。
3、选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房屋的非住宅性质，所以不再支付停业停产损失费用；
4、选择房屋置换的，停业停产损失费用应归属实际经营人。具体确定停业停产损失费用的标准各地规定不一样，应查询当地的规定。
5、承租人可根据纠纷的类型选择通过与被拆迁人民事诉讼或通过与拆迁人的裁决来解决关于承租人停业停产损失纠纷和其他安置费用纠纷。
6、公房承租人的补偿另有规定。
结语
在房屋租赁合同遇到拆迁时，解决方式有两种：一是房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；二是房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。若无法达成协议，可实行产权调换安置。对于拆迁租赁房屋的赔偿，解决办法因情况而异。出租人应与承租人协商解决合同解除和安置问题，如无法达成协议，可由被拆迁人实行房屋产权调换或由拆迁人给予补偿。补偿方式可选择货币补偿或房屋置换，停业停产损失费用归属实际经营人，具体标准应查询当地规定。承租人可通过民事诉讼或与拆迁人裁决解决相关纠纷。公房承租人的补偿另有规定。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。