法律分析：
离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的归单独一方，不用分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。