法律分析：如果当事人对合同的效力约定附期限的，则合同自期限届至时生效；如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有。办理房屋赠与手续是：
1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；
2.办理公证，到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理；
3.办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记；
4.赠与人将房屋交付受赠人。
一、无偿赠与的房产过户有什么流程
无偿赠与的房产需要过户的，房屋赠与人与受赠人应当采取书面形式订立房屋赠与合同。然后双方当事人携带好房屋所有权证以及房屋赠与合同等材料，按照规定缴纳有关税费。再到公证处办理公证。完成上述步骤后，可以到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋所有权转移的登记手续，办理时应携带好过户申请书、身份证、房地产权证、赠与书以及公证书和税费收据。
二、赠与房产如何过户？
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。